Ragnar Lifthrasir是一位不动产金融技术企业家，也是国际比特币不动产协会（the International Bitcoin Real Estate Association）的主席。他对用比特币区块链提升不动产行业的整体效率非常感兴趣，并且会在即将在圣地亚哥（San Diego）举办的区块链议程会议（Blockchain Agenda Conference）上讨论这一主题.
Lifthrasir最近分享了一些他对比特币在未来不动产运用上的思考。简单的说，他认为：在不动产记录保存上，区块链技术较传统方式会有许多改进。
区块链能够显著节约不动产行业成本
在谈到比特币区块链在财产契据管理上的优势时，Lifthrasir立刻指出目前与契据保险和契据欺诈相关的成本。
把财产契据存放在区块链上将使不动产行业摆脱现在仍然在使用的18世纪的技术。契据保险现在是200亿美元的行业，每年应对和解决契约欺诈的总成本估计是10亿美元。
Lifthrasir提到一个罪犯很容易通过伪造文件而对房主造成危害。他认为比特币区块链提供了一种改进的系统以追踪财产所有权记录。
“一个罪犯可以用修图技术（Photoshop）和一张15美元的邮票伪造文件把你的房屋产权转移到他的名下。与之相比，要达到同样的目的，犯罪分子需要 突破比特币背后的密码学技术。我不能准确预测在不动产契据上使用比特币区块链技术会节省多少时间和金钱，但很明显，会节省很多。”Lifthrasir非常认同智能财产理念，目前他正在同国际比特币不动产协会的一个团队开发一个应用，这个应用将会简化整个资产转让流程。他提到：
“我也想说，把契据上传到区块链中只是方案的一部分。为实现充分安全，不动产的转让实际上也需要通过比特币代币完成。我是指通过一种类似 NASDAQ 和Overstock正在使用的彩色币。我们国际比特币不动产协会的几个人目前正在开发一个整合契据管理和资产转让的APP应用。”
在涉及诸如住房，汽车和其他形式资产的契据管理时，大多数人会想到政府记录，并且显而易见，比特币较目前系统有重大改进。虽然如此，Lifthrasir认为，人们不应当浪费时间向政府讲解区块链。他提到：
“如果政府使用比特币区块链记录财产固然很好，但是我认为，没有必要花费很多时间和精力说服政府这么做。不动产公司和投资者不必需要政府来办理他们之间的业务。国家职员办公室只不过是一个影印副本的集中存放地，它没有什么神奇的。Lifthrasir补充说，比特币区块链允许不动产行业避免掉当前政府记录保存机构的低效：
“既然现在我们有了比特币。凭其根本特性，比特币是一种更好的对各方就某一财产所有权达成一致性的方法，尤其是在当一方试图欺骗另一方时，像在财产契据领 域上发生的那样。所以，只要不动产行业的人们开始决定使用比特币区块链记录财产转让时，为什么还要麻烦拖延，高耗和低效的政府呢？”
区块链比政府维护记录更优
很多比特币狂热者认为数字货币比目前的法币体系优越，但是区块链不仅仅只能用在货币上，它还有很多更广的应用。Lifthrasir描述国际比特币不动产协会的目的是把行业内的、希望将各种业务融合到区块链上的专业人员联合在一起。
“正如流通领域上的比特币是比政府货币更优的选择一样，区块链的比特币提供了一种比政府保存记录更优的选择。国际比特币不动产协会的主要目的之一是把想用比特币购买，托管和记录财产转让的专业人员联合在一起。”尽管很多人仍然认为，比特币还没有完全证明自己，但Lifthrasir认为，在不动产行业运用上，比特币技术现已成熟。鉴于他在不动产和区块链技术的参与，Lifthrasir确信：在2016年，财产契据管理将会转移到区块链上。他提到：
“比特币终究会在技术上足够成熟，以便可在不动产行业运用。现在，我们需要的是更多的初创企业来提供好的产品和服务。我认为，2016年将是比特币不动产年。”如果你想听到更多Lifthrasir把不动产行业带入比特币中的想法，那么务必参加即将在圣地亚哥（San Diego）举办的区块链议程会议。会议举办时间是12月14日到16日。
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